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築25年の中古マンションをフルリフォーム子どもの成長とともに変化するライフスタイルに沿った住まい

築25年(マンション)
リフォームテーマ:中古購入・ライフスタイル・子供部屋

東京都足立区S様邸

東京都足立区S様邸
施工面積 69.49㎡  工期 30日
家族構成/大人 2人  子供 2人
  • キッチン
  • 収納
  • コンパニオンアニマル
  • 浴室・洗面室・トイレ
  • 寝室
  • ライフスタイル
  • リビング・ダイニング
  • その他
  • ワンランクUP
  • 和室
  • 二世帯
  • 自然素材
  • 子供部屋
  • 中古購入
  • ロフト

リフォームアドバイザーより 要望と提案を繰り返し、施主と共につくりあげた住まい。

S様の理想とするイメージをいかに実現させるか、プラスアルファのご提案をするにはどうすれば良いか、打ち合せを重ねS様にもご面倒をお掛けしましたが、一緒にリフォームを進めるというスタンスで作業ができた事が良かったとのではないかと思います。施工中も平面図・立面図・3Dイメージ画像だけでは伝えきれない細かな部分を、常に現場で確認し、実際に使うご家族に合ったリフォームになったと自負しております。メンテナンス等で今後も長くお付き合いさせていただきますが、お子様の成長と共にお住まいがどのように成長するか、とても楽しみです。

リフォームアドバイザー 菅谷 裕実
リフォームアドバイザー
菅谷 裕実

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水工房の提案 暮らし方や使い方に応じて、住まいを自由に変えられる。

姉と弟という兄弟構成なので、いずれはそれぞれの部屋を持たせてあげたいと思っていたS様。しかし小さいうちは一緒にのびのび遊ばせたいということで将来仕切れる子ども部屋を提案しました。また、リビングとつながる和室も障子の開閉で個室として使える仕様に。壁付けだったキッチンはオープンタイプで明るく演出し、家族の交流も深めます。

  • 間取り図のBefore After

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リフォームPoint1 和室とリビングを融合 洋風リビングと違和感なく融合する、開け閉め自在の和室。

「ごろ寝がしたい」というご主人のご要望から、リビングに併設する和室をつくりました。リビングとひと続きにしても違和感がないような洋風のデザインを意識しています。お子様が自由にのびのびと動き回れるよう、普段は障子を戸袋に引き込めるようにしました。来客の際に閉めきれば、プライベート感のある客間として使うこともできます。ご家族のみなさんに好評のスペースとなりました。

リフォームアドバイザー 菅谷裕実
リフォームアドバイザー
菅谷裕実
  • リビングには、続き間として使うことができる和室を設置。障子を閉めれば、急な来客にも対応できる。場面によって使い分けることができます

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リフォームPoint2 将来を見据えた子ども部屋 今は一緒。いずれはお互いの個室を持てる子ども部屋。

男女2人姉弟のお子様がいらっしゃるS様邸。子どもたちが小さいうちは一緒に遊べ、思春期にはお互いのプライバシーが守れるようにと、子ども部屋に工夫を施しました。 大きめの間取りで一部屋つくり、そこにあらかじめ二つのドアを設置。こうすることで、将来的に壁や家具で空間を仕切り、二つの部屋をつくりだすことが可能です。家族のライフスタイルが変わることで、家も自在に変わります。

建築士 大西 秀次
建築士
大西 秀次
  • ドアを予め2つ設置し、将来中央を壁で仕切ることで2部屋の子ども部屋に。お子様がまだ小さなご家庭にはフレキシブルに先を見据えた家づくりが基本です。

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リフォームPoint3 オープンキッチン 快適で使いやすく、コミュニケーションも生まれたキッチン。

窓からの光が届かず暗い印象のキッチンは、モルタル床の上に直接貼ったクッションフロアで足元がとても冷たかったそうです。正面に窓がある位置にキッチンを移動させることで開放的に。置き床にフローリングを敷くことで足元の冷えも気になりません。お子様が料理を手伝ったり、ご主人がビール片手に話しかけたりと家族の交流も活発になりました。給水配管などをうまく隠すため調味料カウンターを製作。見た目もすっきりしました。

  • 壁付けタイプをオープンタイプのキッチンに変更し、正面に窓が見える、明るい位置に移設。キッチンから声をかければ、聞こえる親密さが、家族の絆を強めてくれます

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リフォームPoint4 ゆったりバスタイム 広々としたバスルームでゆったり過ごす親子の時間。

浴室は、タイルの目地がカビやすく掃除に苦労していらっしゃいました。浴槽が狭く、家族一緒にお風呂に入れないこともご不満だったようです。築25年という事で、今にも漏水しそうな鉄管で施工された給水配管を新規に施工。床下や壁に隠れてしまうものだからこそ丁寧に仕上げています。今までより横10cm、縦20cm広くなった浴槽では、親子でゆったりバスタイムを寛げると大変お喜びいただけました。暖かくお掃除もしやすくなっています。

  • 親子仲良く、ゆっくりとバスタイムを楽しめる広々とした浴室。築25年の経年が物語る古びた給水配管も一新

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お客様の声

築25年のマンションを購入するにあたり、リフォームを考えました。成長に合わせて間取り変更できる子ども部屋、妻の憧れだったカフェスタイルキッチン、和室と一体化するリビングなど沢山の要望を出しましたが見事に解決していただけました。4社を比較しましたが、対応力・価格・信頼で水工房さんを選びました。営業、設計、施工の連携も良く大変満足しています。リフォーム検討中の友人にも薦めたいです。

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