こだわりのリフォームは『水工房』｜東京・板橋　マンション・戸建住宅の間取り事例多数掲載

2階の事務所スペースは親世帯の住宅に改装。
頻繁にご自宅に奥様のご友人が遊びにいらっしゃるとの事でしたので、気持ちよくご友人をお招きできるように、玄関ホールから直接広く明るいリビングへと繋がる間取りにいたしました。
また、ご夫婦それぞれが趣味の時間を楽しめるよう、それぞれが個室を持ち、特にご主人様の部屋からは仕事場へと直接行き来が出来るような間取りにし、奥様のご友人がいらしている時も気兼ねなく仕事場から外出が可能となりました。更に、全体に収納スペースを多くとることによって、空間をすっきりとさせることが可能となりました。

3階の親世帯の住居を子世帯の住居に改装。
玄関ホールの右側に水まわりをまとめ、左側に広いLDKを配置しました。LDKからそれぞれの個室へと繋がる間取りにすることで、帰宅やお出掛けの時や、お風呂に入る時も必ず皆がLDKを通ります。高校生、大学生、お仕事をもつ母と3人の生活時間はまちまちになりがちですが、顔を合わせる場所を持つことで、仲の良い家族の会話が益々増える空間が実現しました。

T様のお住まいには、それぞれの世帯・空間にあったイメージタイルとそれを照らす照明によって空間にアクセントをつけ、安らぎを演出しつつ住まいへの愛着を高めています。
1階ポーチから玄関の床は、イタリア製磁器タイルをランダムに貼り、高級感ある玄関にいたしました。
2階親世帯の落ち着いた雰囲気づくりのために、玄関には温かみある色合いの調湿タイルのエコカラットと暖色ブラケット照明を組み合わせ、ご夫婦やお孫さん、ご友人を優しくお迎えできる空間にいたしました。玄関収納ミラーにモザイクのエコカラットを写りこませることにより、空間に拡がりと高級感を生み出しています。
2階テレビボード収納はリビングに広がりを持たせるため、壁面を少しセットバックし、できた隙間に間接照明を組み込んでいます。間接照明で照らす壁面には、積み石調のエコカラットで高級感と落ち着きと温かさを感じるリビングに仕上げました。

3階子世帯はテラコッタ風のタイルを玄関に使用しました。「小さい空間にこそ、こだわりの貼りかたを！こういう場所こそ職人の腕の見せどころなのです」という弊社タイルスタッフも一緒に打合せに参加してもらい現場で貼りパターンを色々と組み合わせながらデザインした空間です。
奥様のお気に入りの場所のひとつとなっているそうです。現場で実際に打合せ・デザインにご参加いただいた場所なので愛着もひとしおかと思います。
カントリー調がお好みの奥様に合わせて、レンガ調の調湿タイルのエコカラットをリビングの壁一面に貼り、ソファ背後にフロアライトを組み込み、床から柔らかな光でタイルを照らすようにいたしました。奥様お好みのインテリア小物や家具を引き立てるまとまりのある空間になりました。
ダイニングテーブルのペンダントライトは奥様とショウルームへ足を運び、シェードと部品を納得いくまで色々と組み合わせて選んだこだわりの照明器具です。他にも玄関やトイレのブラケットにもそれぞれガラスカットデザインの異なるシェードのこだわりの照明器具を使用。明かりをつけた時のなんともいえない優しい光と美しい陰影は、見ているだけで幸せな気分になります。
トイレ空間を爽やかに演出するのは、ブルーのガラスモザイクタイルです。
ガラスモザイクタイルは、一つひとつ透明感や色味が異なるので飽きが来ない上、照明器具の光でキラキラと輝きとても綺麗に仕上がります。

T様のお住まいは、台形の敷地に建物がそのまま建っていたこともあり、実際にプランにしてみると、あちらこちらに変形のデッドスペースができました。プランではこれらの全てを余すことなく収納スペースなどに有効活用しました。尻すぼみの三角形の収納であれば、高さを調整できる棚板も三角形にして、キッチン周りの保存ビン・缶類・乾物など、細かい物はたっぷりと入ります。
3階息子さんの個室の三角形の部分は、カウンターを取りつけ、パソコンスペースとして有効活用いたしました。

3階リビングのソファ横のエアコンを取り付けるために出来た壁の厚みを利用して、ニッチとブックスタンドをご提案いたしました。これは、工事中に生まれたアイデアです。日々進んで行く現場では、提案のタイミングを逃すと、あっという間に気づきやひらめきは何もなかった事になってしまいます。現場で気づいたこと、ひらめいたことなどは、お施主様からいただくこともあります。現場スタッフは一緒に考え、臨機応変に対応してくれるので、こんなちょっとした工夫ができるのです。

今まで工場兼住宅だった場所は、床が段差だらけ。しかも冬はコンクリートの冷えが足元を伝い、どんなに室温を上げても『冷え』から逃れられません。やはり特にご要望されたのは『暖かい室内』でした。床にはガス式の床暖房を敷設。一度温めた空気がコンクリートの冷えに奪われないよう、外壁面・天井・床下には断熱材を敷き詰めました。
また、水周りから全ての室内の段差を無くし、快適なバリアフリー仕様にいたしました。
更に、階段には『階段昇降機』を設置し、今後の"もしも"の時に備えます。

今回のリフォームの最後に着手したのがシンボルツリーを含むガーデニングスペースです。今まで工場併用住宅だったため、お住まいに『庭』がなく、奥様やお嬢様は屋上やバルコニーに植木を置いてガーデニングをしていらっしゃいました。
今回駐輪場にする予定だった場所が他に変更になったため、急遽変更し、今までなかった『庭』をつくることにしました。
打合せ～契約～着工～お引渡しまで、実に１年以上の年月をかけてのリフォーム。「お打合せシート」の枚数を数えて見ると･･･なんと50枚以上。私達スタッフ一同も工事が終わりに近づくにつれ、大変お世話になった感謝の気持ちを何か形でお伝えしたいと思っていた矢先の変更でしたので、このグリーンスペースに弊社よりシンボルツリーとして『オリーブの木』を記念にお贈りさせていただき、スタッフ協同で作成した記念プレートをシンボルツリーの『オリーブの木』の傍らに飾らせていただきました。
いままでになかったグリーンの空間がお住まいに潤いを与え、日々の癒しと活力となっていただけたら幸いです。※オリーブの花言葉は『平和』です。

大雪の日に工事が始まり、大雨や震災、計画停電地域、設備品納入遅延とイロイロなことがあった5ヶ月間。お施主様とご家族様には、いつも「大丈夫だよ」と励ましていただきながらの工事でした。
いつも温かく受け入れてくださるお施主様の為にも、誠心誠意の工事を関わるスタッフ全員が誓い合いながら施工してまいりました。お引渡しは、担当スタッフも集合してのお引渡し式をさせていただきました。