- 築26年（戸建て）
- リフォームテーマ：二世帯・ライフスタイル・子供部屋
- 東京都荒川区S様邸
- 施工面積142.3m2／工期4.5ヶ月
家族構成／大人4人・子供2人
別の住まいに暮らすお子様世帯と一緒に暮らすことになり、リフォームを決意したS様。住まいながらのリフォームでしたので、まずお子様世帯が暮らす予定の2階部分から優先的に工事を進めていきました。やがて2階が完成すると、2階をS様世帯の仮住まいとして1階の工事を開始。完工まで日常生活でストレスを感じさせないことにもこだわりました。S様には「何があっても水工房さんに任せておけば大丈夫」と大きな信頼を寄せていただいていたため、期待に応えられるように嗜好などを十分に配慮しながら愛情あふれる提案を心掛けました。
- リフォーム部統括
青木 澄江
玄関共有の階層分離の二世帯住宅を提案しました。S様夫婦が暮らす1階は、続き間の和室を設置することで開放感を演出。奥にある荷物まで容易に取り出せるロータリークロゼットを設置し、収納機能の改善も図りました。お子様世帯が暮らす2階は、梁を補強し既存の柱を撤去することでオープンな空間を実現。家族の笑顔が弾ける明るい空間が広がっています。
2階を計画の際、キッチンと隣の和室を一体化させるには、間柱を3本抜く必要がありました。そこで梁を入念に補強し、耐震性をアップ。オープンスタイルの伸び伸び空間が実現しています。まだ小さいお子様の部屋は、2部屋を大きな1部屋に広げましたが、将来2部屋に戻すことも考え、仕切り部分の梁も補強しました。広くするためには、ただ単に壁を抜くのではなく、しっかりとした構造計算に基づく耐震補強がポイントです。
- 大工工事スタッフ
田村 多賀男
S様邸の1階は、天井高2.25mの鉄骨造。梁を張り出す形にはなりますが、天井高を2.36mまで高くすることで開放感を演出しました。梁型によって、折り上げ天井のような表情に生まれ変わり、空間全体の圧迫感も軽減されました。また、最初に出来上がっていた2階からの足音が1階に響くことに気づき、足音を緩和するために急遽、12mmのプラスターボードの二重張りを採用。施工中の変更ではありましたが、S様にはとてもお喜びいただき、苦労も吹き飛びました。
とても仲の良いご兄弟のお子様たち。最初から個室を与えずに、まだ小さいうちは一緒に遊ぶことが出来るように仕切りのないオープンな遊び場として提案しました。いずれ2部屋に戻せるように、天井裏に下地の梁を入れ、収納、照明、入口の扉も2部屋分取り付け、フレキシブルな将来設計で計画しています。小さなお子様がいらっしゃる場合は、成長に空間が対応できるように、将来を見越したプランをおすすめします。
限られた空間の中で、いかに効率よく納められるかが収納計画のポイントです。まず現在お持ちの荷物の中で固定するもの、可動できるものを確認。その上で収納や棚の大きさを決めていきます。1階には回転式の収納部材を採用したロータリークローゼットを設置し、奥にある荷物を取り出す面倒を緩和。2階リビングには壁厚を活かした、埋め込み式の収納を設置しました。ゆったりとしまう、細かくしまう、どこにしまうかにも工夫が必要です。
S様邸のテーマは「ストレスフリーな二世帯住宅」。どちらかがサブキッチンになる二世帯タイプではなく、ライフスタイルも家族構成も違う完全分離型の場合、各世帯がそれぞれのキッチンを気兼ねなく使えるのが一番です。そのため、毎日使われる方の好みを優先することがストレスフリーのコツ。S様の奥様は隣の和室にしっくり落ち着く木目の面材をセレクトし、若奥様は空間の雰囲気に合う明るいナチュラルテイストを採用しました。
1級建築士の方や、リフォームアドバイザーの方が、1つ1つ丁寧に相談にのってくださり、自分たちの理想を納得のいく形でつくり上げていただきました。担当のアドバイザーさんをはじめとする、スタッフの方々はもちろん、現場監督や職人の方々もとても親身。何事も丁寧で迅速に対応してくださり、安心してリフォームをお願いすることが出来ました。注文が多い客だったと思います。嫌な顔一つ見せずにご対応くださり、本当にありがとうございました。大変満足しています。
