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施工No8002
東京都豊島区 N様邸
築26年
RC集合住宅
大人4人
マンションリフォーム
施工面積65m2
工期 65日
仮設・解体工事
(引越しゴミ処分含む) |
1,760,000円 |
| 木工事(床防音工事含む） |
2,970,000円 |
| 電気工事（照明込み） |
970,000円 |
| 建具工事(材料込) |
970,000円 |
| 給排水工事（給湯器込） |
600,000円 |
| 塗装・タイル・内装工事 |
552,500円 |
| 造作家具工事 |
1,270,000円 |
| 壁面収納工事 |
420,000円 |
| 設備機器及び取付 |
3,300,000円 |
| エアコン取付工事 |
770,000円 |
| 換気工事工事 |
105,000円 |
| その他雑工事 |
300,000円 |
| 諸経費(手入力) |
1,050,000円 |
| 合計 |
15,037,500円 |
| 消費税 |
762,000円 |
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| 総合計 |
15,799,500円 |
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| ◆◆壁を抜いて間取りも生活環境も一新◆◆ |
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施工前 |
解体後 |
施工後(close) |
施工後(open) |
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施工前 |
施工中 |
施工後(close) |
施工後(open) |
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施工前 |
解体後 |
施工後(close) |
施工後(open) |
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施工前 |
施工中 |
施工後(close) |
施工後(open) |
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施工前 |
解体後 |
施工後(close) |
施工後(open) |
ご家族の動線も含め、風が通る間取りにしたいとのご要望がありました。
そこで、間仕切りは壁ではなく、可動式扉にし、3部屋を開け放した時、連続する空間になるようなプランにいたしました。
リビングを間取りの中央に広く設けましたので、以前は間仕切壁で目立たなかった天井の梁がリビング天井に見えてしまいましたが、
広々としたリビングには、ご家族が自然と集まり、安らぎの空間になったそうです。
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◆◆こだわりのとことん収納◆◆
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施工前 |
収納時 |
引き出し時 |
ベッド上 |
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キュビオス(close) |
キュビオス(open) |
壁面収納(close) |
壁面収納(open) |
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施工前 |
close |
open |
身支度クローゼット |
トイレ収納 |
洗面室収納 |
それぞれのお部屋は以前より狭くなりましたが、その分収納のプランにこだわりました。
柱や梁の出っ張りも取り込む形で、徹底的にデットスペースは無くし、可動棚、キャスターワゴン収納、などなど収納量、機能性、デザインともに、お施主様仕様の既製・造作家具を上手く組み合わせた作品となりました。
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◆◆収納にこだわったキッチン◆◆ |
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施工前 |
CLOSE |
OPEN |
CLOSE |
OPEN(1) |
OPEN(2) |
施工後 |
キッチンはコンパクトですが、やはり収納にこだわりました。
収納カウンター下に収めるダストワゴンが、既製のシステムキッチンセット商品では、ご要望に叶わず、分別して捨てやすい機能性のあるものをオプションで出来ないかというリクエストをいただきました。
キッチンメーカーから面材を取り寄せ使いやすいダストボックスを一体物に見えるように造作いたしました。
写真OPEN(1)は、ボックスを傾けるだけで、ゴミを捨てやすくなっています。
写真OPEN(2)は、ボックスをキャスター可動で丸ごと動かせるので、分別したゴミを袋ごと取り出しやすくなっています。
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◆◆水廻りがマンション居室の高さを決める◆◆ |
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浴室 |
洗面室 |
トイレ |
給排水管 |
浴室には、14型テレビ・オーディオセットを入れ、テレビを見るだけではなく、お部屋に接続端子を配線してCDやDVDも浴室でリモコン操作で楽しんでいただけるようにいたしました。
トイレは、一見タンクレスタイプですが、実は小さいタンクが内蔵されていてマンションなどの水圧が低いところでも大丈夫な仕組みになっており、大きさもコンパクトですから、空間が広がりました。
身長が様々なご家族の皆様が使えるような収納ボックスを造作しました。
スケルトンリフォーム＝給排水管更新工事というくらい、水廻り工事は地味ですが一番大切な工事です。
配管で、マンションの天井高も決まります。
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◆◆遮音床◆◆
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グラスウール |
施工中 |
床パネル |
ゴム製床マット |
24kg/m2のグラスウールを二重に敷いて、その上に床パネルを敷く。
さらにその上にはゴム製の床マットを敷きその上にフローリングを敷きました。
もともと、カーペット床のマンションにフローリングを貼るためにLL40・LH-45に床下地で防音工事をいたしました。
マンションの防音工事ではハイクラス仕様です。
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| ◆担当アドバイザーから◆ |
予定より早くお引渡しが出来たものの、造作部分が多かったため、結果的には、なかなかはっきりしたお引渡し日をお伝えできずお客様には、ご迷惑をお掛けしてしまいました。
ご要望を伺い、さらに居心地良く機能的にご満足していただけるプランや、アイデアを設計士、コーディネーター、アドバイザーが出し合い完成!
ああしたら、こうしたら、それとも・・・私にとりましても、とても楽しくやりがいを感じるお仕事をさせていただきました。本当にありがとうございました。
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◆設備機器◆
キッチン：サンウェーブ ピットＷ1800Ｉ型・カウンター収納・冷蔵庫
浴室：ＴＯＴＯ ＷＲ1316プラスサイズ １４型ＴＶ・浴室オーディオ
トイレ：ＴＯＴＯネオレストＡＨ1 スリムタイプＣ手洗いカウンター
床：パナソニック電工 オーマイティーフロアー銘木
建具：パナソニック電工 リビエＥシリーズ・レセンテ
壁面収納：パナソニック電工 キュビオス Ｗ2000
洗面台：ＴＯＴＯ リモデアＷ700＋トールキャビネット
玄関収納：パナソニック電工 コンポリアＷ1600 |
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中古購入
