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■お施主様より■
当初の予定とは、随分違うお願いをいくつもしたのですが、どれも快く引き受けてくださいました。
また、予算に合わせていろいろと提案もしていただいて、想像以上に住みやすい家になりました。
壁面収納や押入れの改造も何度も確認をとってくださったので、入れたいものがちゃんと納まっています。

施工No.6164　東京都北区　I様邸　
築25年　鉄筋マンション
大人　3人　
マンションリフォーム
施工面積　65m²　工期　45日

仮設・解体工事	325,000円
木・建具工事	864,000円
塗装・内装工事	371,000円
設備工事	586,000円
住宅設備機器	943,000円
・ユニットバス	TOTO JBC1216
・キッチン	INAX　イストＩ2400
・トイレ	INAX アメージュV
建具工事	318,000円
造作家具工事	420,000円
クリーニング・諸経費他	498,000円

計	4,325,000円



■施工全体の特徴■ 中古マンション購入と同時にリフォームされたI様。施工内容の多くは、『いかに長く・安全に住むか』と、不動産購入や引越し費用など、施工費以外にも出費の多い時期、『限られた予算で合理的に』と言った内容になりました。水廻り（キッチン・ＵＢ・洗面・トイレ）はシンプルな機器を選び、商品コストを抑え、後では出来ない『給水・給湯管更新工事』をしっかり予算に計上。また内装等もシンプルに抑えながら、乱雑になりがちな居間には予算を掛けて全員が使える造作家具を設置。家具持ち込みも予め伺っていた事で、既存家具を組み込んだ家具設計を行いました。	■浴室■ 優先順位の中で、キッチンを除く水廻りは、シンプルで使い易い物とハッキリ位置付けされていました。結果、ご家族の目的に合った浴室選びが実現しました。	■洗面室■ 浴室同様、シンプルで機能性に富んだ商品選定となりました。脱衣室内はカーテンでパーテーションし、脱衣室を同時にお使い頂ける様になっています。	■トイレ■ 扉の向きを替える事で、スムーズな動線になり、使い勝手が向上しました。便座等、使える物は再利用。ご予算を大切にお使い頂く基本です。



■リビング■ 居室内に造付家具は有った物の、パーツの不具合もあり、思い切って美観を損ねない様、手を加えました。室内全体、壁面の白・床のこげ茶のコントラストが美しいお部屋になりました。	■キッチン■ 当初交換予定が無かったキッチン。配管更新の目的も含め、最終的には交換仕様へ。既存キッチンを使ったままでは、一部老朽した管を使い続ける事となります。後でやるなら今やらなくちゃいけない工事・・・として、ご採用頂きました。	■居室1■ 元々和室だったお部屋です。中心に見える大きな扉は、昔押入だったクローゼットの様子です。扉高も高く、６帖の室内が広く感じます。	■居室2■ 奥の洋室です。床・壁・天井の張替えだけで、見違えるくらい明るいお部屋になりました。

■リビング■ 見せ場はやはり造作家具です。梁が交錯する中、特注造作で見た目もスッキリ。ＡＶ機器の配置を事前にお知らせ頂きました事もあり、細かな内蔵仕様もご希望を伺いました。使い勝手等を考え事前に採寸・独自設計していらっしゃったご家族のご助力が最大の秘訣です。当初汚れが懸念された既設の３枚引き戸は、クリーニングにより蘇りました。雰囲気もマッチして、再使用正解の例です。		■居室3■ 既設の収納を一部改造。大きなコストを掛けず蘇った箇所です。新規ＴＶアンテナ配線も行い、一人の時間を楽しめるようになりました。	■キッチン収納■ 下部は既製品。上部に乗ったキャビネットは造作です。ガッチリ固定する事で、既製品も転倒防止となります。

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