リフォーム東京

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ご請求の方に水工房の「愛ある住まいづくり」カタログをお送りいたします。
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■リフォーム現場の進め方を写真と共にご案内いたします。

高台にあり、地盤の軟さや狭い路地の奥に建つお宅でしたので、建て直しができるかどうか心配・・・・

お隣様との境界が狭く、工事をするとなると、ご近所様への影響も気がかり・・・

丁度ご近所で、水工房がリフォーム工事見学会を行っているのをちらしで知り、地元に強いと言うことでお問合せいただきました。

実際リフォームはどこまでできるのかがご心配とのことでしたので、水工房でリフォームをされたオーナー様宅をご覧いただきました。

充分ご納得後、仮契約をし、リフォームプランをたてる為に実際にショールームで設備機器をご覧頂き選定していただきました。

既存建物の状態調査後、ご家族の皆様が納得できる気持ちよいお住まいにするために、間取り決定は詳細なお打合せから行いました。

工事内容・工事請負金額・契約内容を充分にご説明して、ご納得後、本契約となりました。

もともと、お部屋を下宿として幾つかお貸ししていた間取りなので、入り口も戸建て宅とは少し違います。

ご夫婦様、成人されているご長女・ご長男の四人家族。長年の荷物も収納限界ギリギリ状態でした。

全面リフォームとなりますので、暫くの間はお近くにお住まいを借りての、仮住まいとなります。

再利用する柱・梁に傷をつけないよう、事前打ち合わせを十分に行い、慎重に解体してまいります。

柱などは、最終的に、床下や天井裏に隠れてしまいます。しかし職人さん曰く、「隠れてしまうところでも1mmの妥協も許さない」細かい所にも、神経を集中させています。

古く、耐久性に問題のある部分や壁をすっかり剥がし、家の芯部分を残して補強にあたります。

建築士が柱一本一本の検査をし、合格した柱・梁のみを再利用いたします。補強は国土交通省のマニュアルに基づき徹底して行います。

土台部分がひどく傷んでいたため、家全体の柱を一括りにし、一度ジャッキで持ち上げ、全ての柱の足場作りをしっかりと行ないました

柱のポジションが決まったら、固定をするようコンクリートを流し込みます。基礎部分の固定も充分となり、家作りの取り掛かりが始まります。

柱同士に板を打ち付け、一体感を持たせます。こうすることで家を安定させられます。

土台のコンクリートを流し込むときに、一緒に埋め込んだ耐震金具(ホールダウン金物)です。柱にしっかり取り付けられ、耐震強度を高めます。

壁の中身部分の断熱材です。グラスウールを、壁板で挟みこみ保温。今まで夏暑く、冬寒かった環境が快適になります。

既存は在来浴室でしたが、ユニットバスをお選びいただくことで、工期が短縮されます。お風呂が設置されますと、"家"らしくなります

床のフローリングが貼られました。木目の暖か味が感じられ、お部屋の出来上がりに実感がわいてきました。

有るべき場所に、有るべきものがそろってまいりました。建具が入ると内部の部屋らしい段階になります。

奥様、お待ちかねのシステムキッチンが入りました。時々工事を見に来られるお施主様が生活のシミュレーションもできるほどになりました。

住宅の顔とも言えます外壁は、耐久・耐水・メンテナンス性はもちろん、弊社のデザイナーもお薦めのデザインの外観となりました。

壁紙を貼り、お化粧をほどこされるといよいよ完成間近が感じられます。

完成間近、インテリアコーディネ－ターがカーテン等の設置のためのチェックをします。

全設置が完了。工事中に出た木屑や埃、小さな汚れをお掃除のプロが除去し、磨きをかけます。

プロのカメラマンが、施工完了後、写真を撮ります。
もちろん、撮影した写真は、施工中から完了写真までプリントしてお渡しいたします。

お施主様に完了後のご確認をしていただきます、気付いたこと、ご質問などには早急に対応いたします。